宁波四批供地：保利发展17.44亿摘得海曙区宅地 鄞州1宗宅地待摇号
2023-07-31 12:30:39
观点地产网
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观点网讯：7月31日，宁波集中出让7宗地块，总出让面积344.2亩，总建筑面积53.6万方，总起价80.5亿元。其中鄞州区5宗，海曙区和镇海区各1宗。
其中海曙区HS18-01-03a地块由保利发展以底价17.44亿元竞得，楼面价13200元/㎡。地块位于海曙区古林镇，出让面积55062m2（折合82.593亩），计容建筑面积132148.80㎡，容积率1.0-2.4。规划用途为城镇住宅及配套用地。
根据出让条件，地块须配建12班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡，建成后无偿移交给海曙区古林镇人民政府。竞得人须在签订土地出让合同前与海曙区古林镇人民政府签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。
此外，鄞州区YZ06-13-a1地块报价达到封顶价格19.66亿元，对应楼面价19614元/㎡，溢价率14.70%，将进入摇号阶段。地块出让面积为43586m2（折合65.379亩），计容建筑面积为100247.8㎡，容积率1.2-2.3。拍卖起价17.14亿元，起始楼面价17100元/㎡，竞买保证金34300万元，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地。出让条件要求，地块若建设旅馆，旅馆须整体持有。
